Naar een levendige groene woonwijk

De voormalige Prins Willem Alexander Kazerne in Gouda Noord is al in 2010 door Defensie verlaten. Na enkele jaren tijdelijk gebruik door De Goudse Waarden staat het gebouw nu leeg. OPEN development en Vink Bouw zijn sinds 2021 eigenaar van de kazerne. Zij ontwikkelen plannen voor transformatie van het kazerne complex naar een levendige groene woonwijk.

De initiatiefnemers ontwikkelen hun plannen in samenspraak met de gemeente Gouda, met de buurt en met woningzoekenden die graag willen wonen op deze groene locatie vlakbij de Reeuwijkse plassen. Inmiddels hebben de ontwikkelaars en de gemeente gekozen voor een plan met behoud van de bunker (zie hieronder). Binnenkort wordt de marketingcampagne voor de woningen opgezet. 

 

Gekozen voor alternatief plan 

In het afgelopen jaar heeft nader onderzoek uitgewezen dat de naoorlogse bunker op het terrein toch als behoudenswaardig of zelfs monumentaal kan worden aangemerkt. Om hierover niet in onzekerheid te blijven en de plannen daardoor niet te laten ophouden, is afgelopen maanden hard gewerkt aan een alternatief plan waarbij de bunker wordt behouden. Op 12 oktober 2023 zijn omwonenden en woningzoekenden geïnformeerd op een bijeenkomst. Het alternatieve plan bleek hier goed te worden ontvangen. Inmiddels hebben de gemeente de de ontwikkelaars gekozen voor dit alternatieve plan, met behoud van de bunker dus. Onderstaand zijn nog het verslag en de presentatie te downloaden van 12 oktober, met dus de tekeningen van het alternatieve plan. 

Voorgeschiedenis

In 2020-2021 vond een participatietraject plaats met de buurt, op basis van de eerste grove planvorming voor woningbouw op deze plek. Daarop is het plan op een aantal punten behoorlijk gewijzigd. Specifiek over de verkeersontsluiting is eerst nog eens afzonderlijk met de buurt gesproken (in maart 2022). Mede naar aanleiding van de voorkeuren op die bijeenkomst is het plan aangepast en kon het Schetsplan worden gepresenteerd aan de omwonenden en woningzoekenden (in juli 2022). 

Dat plan is voorgelegd aan de gemeente. Gaandeweg veranderden de gedachten over het al dan niet behouden van de bunker op het terrein. Dit leidde in 2023 tot het maken van een alternatief plan, waarin de bunker behouden blijft. Rond dezelfde tijd (op 6 september 2023) is ook een zogeheten anterieure overeenkomst gesloten tussen de gemeente en de ontwikkelende partijen. Daarin is onder meer opgenomen dat het bouwplan (ongeacht welke variant het wordt) 222 woningen krijgt, waarvan 1/3 sociale woningen, plus een buurtcentrum en een gezondheidscentrum ten behoeve van diverse huisartsen en overige eerstelijnszorg. Naar verwachting kan voor eind 2023 een keuze worden gemaakt uit de twee planvarianten en kan de bestemmingsplanprocedure worden opgestart. 

Overige / oudere downloads

Hieronder zijn de verslagen en presentaties uit de periode 2020-2022 nog te downloaden. Elke presentatie opent in een nieuw venster. 

 

Nieuwsbrief

Wilt u op de hoogte blijven van de plannen? Schrijf u dan in voor de nieuwsbrief.
Ongeldige invoer
Ongeldige invoer
Ongeldige invoer

Contact

Wilt u ons een vraag stellen of reageren op de planvorming? Gebruik onderstaande knop.

Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Dit is een project van Vink Bouw en Open Development.